خرید املاک و مستغلات در ترکیه برای اقامت

خرید املاک و مستغلات در ترکیه

در این مقاله قصد داریم که به ارائه اطلاعاتی در مورد خرید املاک و مستغلات در ترکیه بپردازیم.
در صورتی که به دنبال خرید املاک و مستغلات در ترکیه و یا به دنبال اقامت در ترکیه از طریق خرید املاک و مستغلات هستید و می خواهید در مورد شرایط آن اطلاعاتی را بدست آورید تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید.

آنچه در این مطلب خواهید خواند
خرید املاک و مستغلات در ترکیه

اخذ اقامت ترکیه

ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران است که از مهمترین مقاصد توریستی و گردشگری برای مردم ایران نیز محسوب می شود.
البته سفر به ترکیه تنها محدود به ایران نیست، بلکه به دلیل غنای فرهنگی و تاریخی که در این کشور وجود دارد معمولا هر ساله میلیون ها گردشگر از این کشور بازدید می کنند.

جاذبه های این کشور سبب شده است که بسیاری از مردم به به دنبال اخذ اقامت در این کشور باشند.
در واقع با روش های قانونی به دنبال به دست آوردن تابعیت این کشور باشند.

کسانی که با روش های قانونی اقدام به اخذ اقامت این کشور می کنند و تابعیت ترکیه را بدست می آورند نیازی به ترک تابعیت قبلی خود نخواهند داشت،
چرا که دولت این کشور تابعیت مضاعف را پذیرفته است.

مشاوره جهت اقامت خرید ملک در ترکیه

شما میتوانید هم در واتس اپ و هم به صورت مستقیم با شماره 00905313800000 تماس حاصل فرمایید و یا به صفحه خرید ملک در ترکیه مراجعه نمایید.

ما را در اینستاگرام دنبال کنید.

اقامت در ترکیه با سرمایه گذاری

یکی از روش های مرسومی که در بسیاری از کشورها به منظور اخذ اقامت و تابعیت در آنها وجود دارد روش سرمایه گذاری است.
یعنی شهروندان دیگر کشورها می توانند با استفاده از سرمایه گذاری در بخش های مختلف، اقامت و تابعیت کشور مورد نظر خود را دریافت کنند.

مزیت این نوع اقامت برای کشورهای میزبان این است که از درآمدهای اقتصادی می توانند در جهت رشد و توسعه اقتصادی کشور خوده بهره بگیرند و در قبال آن خدمات و مزایای شهروندی را نیز به شخص سرمایه گذار و خانواده وی اعطا خواهند کرد.

کشور ترکیه نیز در سال های اخیر گام های مهمی را در زمینه سرمایه گذاری در این کشور برداشته است و با تسهیل بسیاری از قوانین، زمینه را برای حضور سرمایه گذاران فراهم کرده است.
به طوری که در بخش ها و عرصه های مختلفی شهروندان خارجی با سرمایه گذاری می توانند اقامت و تابعیت این کشور را دریافت کنند.

سرمایه گذاری به صورت سپرده بانکی، سرمایه گذاری از طریق خرید سهام، اوراق قرضه، راه اندازی کسب و کار و خرید املاک و مستغلات از جمله مواردی هستند که می توانند منجر به اعطای اقامت و تابعیت به شخص سرمایه گذار شوند.

خرید املاک و اقامت در ترکیه

خرید املاک و مستغلات در ترکیه برای اقامت

همانطور که گفته شد یکی از روش های سرمایه گذاری خرید خانه ترکیه است، آمارها نشان می دهد که در سال های اخیر خرید املاک و مستغلات در ترکیه نسبت به سایر کشورها پیشی گرفته است و در واقع از محبوبترین روش های اخذ اقامت در ترکیه از سوی ایرانیان، خرید املاک و مستغلات در ترکیه است.

 با توجه به اصلاحاتی که در قوانین و آیین نامه های کشور ترکیه صورت گرفته است مبلغ خرید حداقلی ملک کاهش یافته است.
قبلا اگر کسی برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه به منظور اقامت اقدام می کرد باید ملک خریداری شده در حدود 500 هزار دلار آمریکا ارزش می داشت .
اما در حال حاضر این عدد به نصف کاهش یافته است و با خرید املاک و مستغلات در ترکیه به ارزش 250 هزار دلار در ترکیه می توان برای اخذ اقامت و تابعیت این کشور اقدام کرد و از مزایای آن برخوردار شد.

البته باید گفته شود که خرید ملک در ترکیه برای اقامت و به دست آوردن تابعیت این کشور هر چند شرط اصلی و لازم است ولی کافی نیست و سرمایه گذار باید برای اقامت و تابعیت این کشور معیارهای مشخص شده و تعیین شده را نیز رعایت کند.
از جمله این که ملکی که در ترکیه خریداری می شود در صورتی منجر به اخذ اقامت این کشور خواهد شد که شخص صاحب ملک، ملک خود را به مدت سه سال حفظ کند و در واقع در این مدت برای فروش آن اقدامی انجام ندهد.
بازه زمانی که برای دریافت پاسپورت کشور ترکیه با استفاده از خرید ملک وجود دارد در حدود 65 تا 80 روز است.

اقامت با خرید املاک ارزان در ترکیه

امکان خرید املاک و مستغلات در ترکیه با قیمت کمتر از 250 هزار دلار نیز به منظور اقامت در این کشور وجود دارد، کسی که به دنبال اقامت در این کشور است، با حداقل 60 هزار دلار آمریکا نیز می تواند در یکی از شهرهای ترکیه ملکی را خریداری کند و اقامت این کشور را بدست آورد.

اما اقامتی که از این طریق اعطا خواهد شد دائمی نیست و منجر به تابعیت نخواهد شد و اقامت سه ساله داده می شود که با نام توریستی مشخص و معین می شود. اقامت سه ساله توریستی برای مدت ده سال قابلیت تمدید شدن دارد.

البته توجه داشته باشید از این طریق اجازه کار در کشور ترکیه را نخواهید داشت مگر این که استخدام شده و بیمه بپردازید و یا برای تاسیس شرکتی اقدام کرده و پنج شهروند ترکیه را استخدام کنید که در این صورت مجوز کار به شما داده می شود.

خرید املاک و مستغلات در ترکیه برای اقامت 4

شروط خرید املاک و مستغلات در ترکیه

در هر کشوری که برای خرید املاک و مستغلات اقدام کنید مطمئنا یکسری شروطی برای شما تعیین می شود که باید آنها را رعایت کنید، خرید املاک و مستغلات در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی نیز دارای یکسری شروطی است که از سوی دولت این کشور تعیین شده است.

برای نمونه دولت ترکیه به اشخاص حقیقی خارجی مجوز خرید املاک و مستغلات شخصی از جمله مسکونی، شرکت، زمین، مزرعه را در مناطق مجاز صادر می کند.

در صورتی که شخص سرمایه گذار برای خرید زمین اقدام کند نباید دارای سازه باشد و مالک باید طی دو سال در آن محل برای راه اندازی پروژه اقدام کند.
در این پروژه باید شرایط منطقه در نظر گرفته شود.

همچنین به هیچ عنوان به اشخاص حقیقی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی داده نمی شود که این قانون برای افراد خارجی نیز صدق می کند.

قیمت ملک در ترکیه چقدر است؟

قیمت املاک و همچنین مستغلات در ترکیه از سال 2016 به بعد روند صعودی داشته است و علاوه بر روند صعودی عواملی از جمله فاصله از دریا، منطقه انتخاب شده، زیربنا، نوع ساختمان و… قیمت نهایی یک ملک را تحت تاثیر قرار می دهند.
در بین شهرهای ترکیه قیمت ملک در استانبول از بقیه شهرها گران تر است.

Join The Discussion

Compare listings

Compare
شروع گفتگو
به راهنمایی نیاز دارید؟
سلام.
میتونم کمکتون کنم؟