پرسش و پاسخ

خیر ، امکان پذیر نیست . در یک خانواده هم زن و شوهر و فرزندان زیر 18 سال پاسپورت میگیرند .

با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید تا با اعلام بودجه خود ، بهترین پروژه به شما معرفی شود .

بله ، ولی سود بانکی با کاهش همراه بوده و بهتر است ملک خریداری کنید و اجاره بدهید .

بله امکان پذیر است .

بله ، خرید هتل میتواند فکر خوبی برای سرمایه گذاری باشد .

به خیلی از کشور ها بدون ویزا میتوانید سفر کرده و به راحتی ویزای شینگن هم دریافت کنید .

در هر شهری و به هر مبلغی ملک خریداری کنید ، اقامت دریافت میکنید .

اگر از طریق یک شرکت معتبر اقدام کنید ریسک از دست رفتن سرمایه کمتر می شود .

شما در هر شهری از ترکیه ملک بخرید ، اقامت دریافت میکنید .

اگر ملک 250هزار دلاری بخرید پاسپورت دریافت می کنید و زیر این مبلغ اقامت موقت میگیرید .

شما با هر مبلغی که ملک خریداری کنید ، میتوانید اقامت بگیرید .

شما اگر با یک شهروند ترک ازدواج کنید اقامت میگیرید و پس از گذشت سه سال از ازدواج میتوانید پاسپورت دریافت کنید .

بله با هر مبلغی می توانید اقامت بگیرید .

میتواند کار پر درآمدی باشد اگر منطقه مناسبی انتخاب کنید .

تنها به صرف داشتن اقامت اجازه کار ندارید و باید از روش های دیگه استفاده کنید .

غرب استانبول بدلیل اینکه ساخت و ساز زیاد است و رقابت بالاست ، قیمت ها رشدی آنچنانی نداشته است ، مناطقی که اشباع شده اند رو به رشد هستند .

برای راهنمایی با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در ارتباط باشید .

بله ، شما احتیاج به ثبت شرکت دارید و میتوانید اقامت هم از آن طریق بگیرید .

خیر ، این قانون کاملاً شبیه به قانون ایران است و به ورثه می رسد .

می توانید با این بودجه در غرب استانبول و واحد یک خوابه حدود 50 متری بگیرید .

منطق مختلف قیمت متفاوت دارند ، با توجه به حدود بودجه شما بهترین پروژه به شما معرفی می گردد .

با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

تا الان که قانون تغییر نکرده است و هیچ محدودیت قیمتی برای خرید ملک و اقامت گذاشته نشده است .

بله شما با 3 میلیارد تومان هم می توانید ملک بخرید و اقامت بگیرید .

وقتی که هنوز ساختمان پایان کار نگرفته است یعنی شما سهم از زمین و مشاعات دارید KAT irtifaki وقتی که پایان کار بگیرد سند تغییر کرده و KAT Mülkiyeti تبدیل می شود .

شما حتی با 100 هزار لیر هم می توانید واحد بخرید ولی ، فقط میتوانید اقامت موقت بگیرد و سالانه تمدید کنید .

تمدید اقامت برای افرادی است که ملک زیر 250هزار دلار می خرند ، می باشد اگر ملک 250هزار دلاری بخرید که پاسپورت میگیرید و احتیاجی به تمدید ندارد .

بله ، با این مبلغ در غرب ترکیه میتوانید واحدی با متراژ بالا خریداری کنید .

اگر زمین را برای اخذ پاسپورت یا اقامت میگیرید ، باید مجوز ساخت داشته باشد .

شما میتوانید در غرب استانبول ملک خریداری کنید .

شما با خرید ملک به این مبلغ اقامت موقت میگیرید و اگر اقامت را تا 5 سال تمدید کنید و سالی یک ماه بیشتر از خاک ترکیه خارج نشوید ، میتوانید برای اخذ اقامت دائم اقدام کنید .

اگر متاهل باشید به شما همسرتون و فرزندان زیر 18 سال پاسپورت تعلق میگیرد .

ساخت و ساز در ایران بعد از گرفتن مجوز ساخت و اتمام ساخت برای اخذ سند اقدام می کنید ولی در ترکیه متفاوت است به این صورت که متراژ واحد ها از همان ابتدا مشخص می شود ، گرفتن مجوز میتواند تا 2 سال طول بکشد و شما بعد از گرفتن مجوز و شروع مراحل اولیه ساخت می توانید برای دریافت سند اقدام کنید .

خریداری ملک به ارزش 250هزار دلار یا سپرده بانکی به مبلغ 500 هزار دلار .

اجاره ای که از خرید ملک دریافت میکنید بستگی پروژه ای که از آن خرید می کنید ، منطقه و متراژ دارد .

شما با خرید ملک به این مبلغ می توانید اقامت بگیرید ولی اگر بتوانید اقامت را به مدت 5 سال متداوم تمدید کنید و با توجه به شرایطی چون حضور مداوم شما در ترکیه و اینکه فقط یک ماه در سال خاک ترکیه را ترک کنید ، در این صورت میتوان برای شهروندی اقدام کرد .

بله سند بنام شما می شود ، اما با خرید ملک با این مبلغ ، اقامت یک ساله یا نهایت دو ساله داده می شود .

در ایران بصورت دنگی و در ترکیه بصورت درصدی است . شما به اندازه درصدتون سهم از ملک دارید ولی اقامت از این طریق شرایط خاص به خود را دارد .

شما نمی توانید در ترکیه از بانک وام بگیرید ولی پروژه هایی بصورت اقساطی و بدون بهره هم هستند .

منظور ساخت و ساز است ولی پروژه هایی در حال ساخت هم هستند که میتوان پیش خرید کرد .

فعلاً هیچ حداقلی برای خرید ملک وجود ندارد ولی  با خرید زیر قیمت 250هزار دلار اقامت موقت میگیرید .

اگر ملک به ارزش250 هزار دلار خریداری کنید پاسپورت میگیرید و زیر این مبلغ اقامت موقت میگیریدو سالانه باید تمدید کنید .

شما برای دریافت پاسپورت باید ملک به مبلغ 250هزار دلار بخرید ولی فرقی ندارد یک ملک به این مبلغ یا چند ملک که جمع آن 250هزار دلار شود .

بعضی از پروژه ها هستند که خودشون به شما ضمانت اجاره میدهند یعنی سالیانه درصدی را مشخص میکنند که بعنوان اجاره به شما پرداخت میکنند .

تفاوتی که املاک ترکیه با ایران دارد در این است که خود واحد یک قیمت دارد و قیمت بر حسب متر مربع نمی دهند .

اعداد بیشتر تعداد خواب و عدد کمتر تعداد سالن

از سپتامبر سال 2018 .

در پروژه های صفر کمیسیون را از شرکت سازنده میگیریم .

بله ، ولی مبلغ آن اندک است چیزی حدود 200 الی 300 لیر .

بله شما میتوانید ازین طریق اقامت بگیرین و هیچ الزامی بر حضور مداوم شما نیست .

شما با 50هزار دلار هم میتوانید مشارکت در ساخت داشته باشید .

فعالیت ما در استانبول است و از پروژه های سایت هم میتوانید انتخاب کنید .

بله شما با خرید ملک با این مبلغ پاسپورت ترکیه هم دریافت میکنید .

تعداد پروژه ها بسیار است ، شما هم میتوانید یک ملک به این مبلغ بخرید ، هم چند ملک بخرید که جمع مبلغ آن 250هزار دلار باشد .

شما از چند طریق میتوانید برای اقامت اقدام کنید با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

بله حداقل در این یک سال اخیر افزایش زیادی داشته است .

پروژه های مختلف متفاوت اند ممکن است از یک تا چند روز زمان ببره و بعد از تحویل مدارک ترجمه شده شما بلافاصله برای پاسپورت اقدام میشه .

هیچ حداقلی وجود ندارد ، یعنی شما می توانید با خرید ملک به هر مبلغی میتوانید اقامت را بگیرید .

برای راهنمایی بیشتر با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

بله ، با خرید مغازه هم میتونید اقامت بگیرید .

بله ، با خرید 250هزار دلار در عرض 2 الی 5 ماه پاسپورت دریافت میکنید ، در غیر این صورت زیر این مبلغ ملک بخرید اقامت موقت دریافت میکنید و هر ساله باید تمدید شود .

اول باید ملک و زمین را خریداری کنید بعد برای گرفتن اقامت اقدام کنید .

به هر مبلغی می توانید اقامت موقت بگیرید و سالیانه می توانید آنرا تمدید کنید .

قبلاً این قانون بود که شما میتوانستید از طریق اجاره ملک اقامت موقت بگیرید ، متاسفانه از امسال این قانون تغییر کرده و شما باید ملک را خریداری کنید .

برای راهنمایی بیشتر با کارشناسان ما در واتس آپ در تماس باشید .

بله اگر زمین را داشته باشید برای تجهیزات آن میتوانید از بانک وام بگیرید .

شما میتوانید از پروژه های سایت انتخاب کنید و با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 ما در واتس آپ در تماس باشید .

از زمانی که ملک را انتخاب کردید فقط یک روز برای کار های اداری اینجا باشید .

از طریق واتس آپ با ما در تماس باشید .

خیر ، 250 هزار دلار باید از حساب شخصی شما به حساب فروشنده واریز گردد .

از ملک های رقم پایین استفاده کنید .

بله بعد از اینکه شش ماه از پناهندگی بگذرد میتوانید چالیشما ایزنی بگیرید و از پناهندگی خارج شوید و اقامت بگیرید .

مالیات ملک بر اساس متراژ و منطقه متغییر است ولی درکل مبلغ ناچیزی است حدود 150 تا 500 لیر .

برای اخذ پاسپورت رضایت هم پدر هم مادر الزامی است .

در منطقه های نسبتاً خوب 500هزار لیر

نه امکان پذیر نیست ، حتماً سند باید بنام یک نفر باشد .

شما با خرید ملک با هر قیمتی میتوانید اقامت بگیرید .

طبق قانون کلیه اموال غیر منقول ثبت شده که دارای مالکیت بوده یا به عبارتی دارای سند هستند نیاز به گرفتن بیمه زلزله دارند .

استعلام وضعیت ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه در خصوص بدهی ملک ، وام و محدودیت قانونی اعمال شده از سوی دستگاه قضایی .

بله شما میتوانید آنرا از دفاتر مالیاتی شهر و منطقه و یا بصورت آنلاین بگیرید .

خیر ، گواهی نامه رانندگی به عنوان مبنای تعیین هویت مالک در قوانین شمرده نمی شود .

برای اینکه سند مورد نظر توسط دفاتر ثبت مشخص بشه نباید بیشتر از 3 ماه از تاریخ آن گذشته باشد .

بله در صورتی که طرفین در یک مرکز مدارک را ارائه دهند امکان پذیر است ولی هزینه صندوق گردان دو برابر است .

بله شما میتوانید ملک را با وام و بدهی آن به فرد دیگر انتقال دهید .

بله شما میتوانید ملک را با چند نفر بخرید و هر کس به نسبت سهم اش ، حق مالکیت دارد .

املاکی که قبل از قانون جدید مصوب 20/09/2018 خریداری شده اند و ارزش آنها بیشتر از 250 هزار دلار است مشمول اخذ پاسپورت می شوند در غیر این صورت ، کمتر از این میزان باشد امکان گرفتن پاسپورت ندارد .

بله ، همسر و تمام فرزندان زیر 18 سال .

در صورت داشتن اجازه کار و اقامت به مدت 5 سال ، روز شماری صورت میگیرد و بعد از ارائه مدرک در کمیسیون مربوطه مورد بررسی قرار میگیرد .

شهروندان ترک به برخی از کشور های اروپایی مثل بلاروس ، اوکراین ، صربستان ، آلبانی ، و چند تا کشور دیگه میتوانند سفر کنند  .

بطور کلی و در بسیاری از روش ها مثل اجازه کار با حضور 5 ساله و از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری بین 3 تا 5 ماه طول میکشد .

قانون اعطای تابعیت در ترکیه از اصل خون پیروی می کند .

خیر اگر پس از فارغ التحصیلی حداکثر به مدت سه ماه بتونین کار پیدا کنید ، اقامت تحصیلی خودتون رو به اقامت کاری تبدیل کنید . می تونید بعد از یک سال اونم با احتساب کل روز های تحصیل و در نظر گرفتن یک سری شرایط برای اخذ پاسپورت اقدام کنید .

برای گرفتن پاسپورت با خرید ملک باید حتماً ارزش ملکتون حداقل 250 هزار دلار باشد و شما مبلغ 250هزار دلار رو واریز و مابقی رو اقساطی پرداخت کنید . در غیر این صورت تا زمان اتمام اقساط که سند به نام خریدار ثبت نشده است از طریق قرارداد امکان دریافت پاسپورت وجود دارد .

برای صاحبان شرکت هایی که بین 1 تا 10 میلیون دلار از ترکیه صادر کرده باشند برای یک نفر ، بین 10 تا 15 میلیون دلار برای دو نفر و  50 تا 100 میلیون دلار برای 4 نفر امکان گرفتن پاسپورت وجود دارد ، در غیر این صورت خیر .

تعطیلات مدارس در تابستان بعد از ژوئن به مدت سه ماه و دو هفته هم تعطیلات زمستانی در فوریه دارند . غیر از آن هم تعطیلات رسمی مثل روز کودک و عید فطر و چند مناسبت دیگه هم تعطیل هستند .

در مدارس مختلف متفاوت است ولی اغلب از روزهای دوشنبه تا جمعه یعنی5 روز در هفته و از ساعت 8 تا 4 بعدازظهر است. ساعات ناهار هم وجود دارد که مدارس با گرفتن هزینه ای از والدین ناهار میدهند .

زبان ترکی استانبولی در تمامی مدارس اجباری است مگر مدارس بین المللی که انگلیسی است و بعضی مدارس هم هستند که معمولاً زبان تدریس ، آلمانی یا فرانسوی است .

شما باید حتماً آخرین کارنامه فرزند را که مهر و تمبر آموزش پرورش منطقه را داشته باشد بهمراه اصل پاسپورت به آموزش پرورش منطقه تحصیلی ببرید .

بله یکی از مدارک مورد نیاز در ثبت نام ، کارت اقامت است که فرزند زیر 18 سال از طریق شما این کارت را دریافت میکند .

آموزش دولتی تا دانشگاه رایگان است مگر در شرایطی که در طول سال هزینه ای اندک پرداخت کنید .

برای دانش آموزان خارجی که زبان ترکی نمیدانند کلاس های آموزشی فوق برنامه برای آموزش زبان دارد و شما برای انتخاب مدرسه محدودیتی ندارید .

در ترکیه دو مشاور مالی داریم یکی مشاور قسم خورده دولت که مهر دولت را دارد مثل همان حسابرس رسمی ایران و  یکی هم مشاور مالی خصوصی که البته مجوز فعالیت از ایران دارد .

فقط حضور یکی از سهامداران یا صاحبین امضاء کافی است که در این صورت باید سهامدار حاضر وکالت نامه ثبت شرکت را از مابقی شرکاء داشته باشد .

بله نیازی نیست که شما حتماً شریک ترک داشته باشید .

برای ثبت شرکت ارائه اجاره نامه به نام شرکت اجباری است وحتماً نیازی دفتری جداگانه نیست و شما میتوانید همافیس هم داشته باشید .

هیچ محدودیتی در تعداد سهامداران وجود ندارد و حداقل با یک نفر شرکت را ثبت کنید .

مدت زمان ثبت شرکت از زمان حضور شرکاء در ترکیه ، 7 روز کاری زمان میبرد .

خیر ، شما بدون داشتن اقامت هم میتوانید شرکت ثبت کنید .

پس از ثبت شرکت میتوانید برای اجازه کار و اقامت اقدام کنید .

ثبت شرکت بسته به نوع آن و تعداد سهامداران متغیر است و نمیتوان مبلغ مشخصی برای آن عنوان کرد .

ارزشیابی ملک فقط در طول مدت سه ماه اعتبار دارد و بعد از آن مجدداً باید ارزشیابی ملک صورت گیرد  .

ارزشیابی ملک فقط در طول مدت سه ماه اعتبار دارد و بعد از آن مجدداً باید ارزشیابی ملک صورت گیرد  .

بله ، ولی وکیل باید در زمینه املاک ، پاسپورت تخصص داشته باشد و تمامی مراحل میتوان به وکیل سپرد .
البته بعضی اوقات این پروسه بدلیل دعوا های کیفری ، تشابه اسمی بخاطر تحقیقاتی که صورت میگیرد ، طولانی تر می شود .

بله این امکان هست اما از این طریق نمیتوانید برای اقامت اقدام کنید .

هر شهروند خارجی میتواند تا مرز 30 هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری کند ، حق تملک یا اجاره اراضی که در مناطق نظامی و امنیتی ، فرودگاه و مذهبی واقع شده اند را ندارد ، میتوانید تا 10 درصد از اراضی و املاک هر ناحیه ار خریداری کنید .

شما میتوانید ملکی را بخرید و اجاره دهید و از این طریق درآمد ارزی داشته باشید ، یا پروژه ای را پیش خرید کنید و پس از اتمام پروژه که قطعاً قیمت آن افزایش پیدا میکند بفروشید ، یا زمینی بخرید و از طریق مشارکت در ساخت ، ساخت و ساز کنید و یا ملکی قدیمی بخرید و بازسازی کنید و باز هم از طریق مشارکت در ساخت ، ساخت و ساز کنید .

ملک باید بنام پدر یا مادر باشد که بتوان برای فرزندان هم اقامت گرفت و اگر فرزندان بالای 18 سال باشند بطور جداگانه باید برایشان ملک خریداری کرد .

بله ، فقط برای خرید و انگشت نگاری باید در ترکیه باشید .

بله

عدد بیشتر تعداد اتاق خواب را نشان می دهد 1+2 یعنی دو خواب و یک سالن

شما میتوانید پول را از طریق صراف معتبر انتقال دهید .

یکبار برای خرید و یکبار هم برای انگشت نگاری به حضور شما نیاز است .

برای اخذ پاسپورت مهم این است که جمع خرید 250هزار دلار و به بالا باشد .

شما با خرید ملک برای خودتون و اگر متاهل هستید همسرتون و فرزندان زیر 18 سال همگی میتوانید اقامت بگیرید .

شما میتوانید از پروژه های سایت انتخاب کنید ، با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در ارتباط باشید .

پدر ، همسر و فرزندان زیر 18 سال پاسپورت دریافت میکنند .

خیر ، شما در برخی از پروژه ها میتوانید بصورت فرنیش هم بخرید .

برای اقامت ، ملک حتماً باید بنام یک نفر باشد امکان اخذ اقامت باخرید شراکتی وجود ندارد .

خیر ، مشکلی پیش نمی آید .

بله ، با خرید ملک به هر مبلغ به شرط تغییر نکردن قانون اقامت را سالیانه تمدید میکنید .

اگر  ملک بالای 250 هزار دلار خریداری کنید پاسپورت ترکیه دریافت میکنید .

ملکی که به قصد دریافت پاسپورت میخرید تا 3 سال اجازه فروش ندارید ولی میتوانید آنرا اجاره دهید .

بله ، شما میتوانید ملکی که خریداری کرده اید ، اجاره هم بدهید .

شما با خرید ملک به هر مبلغ می توانید اقامت موقت بگیرید و باید سالانه تمدید شود اگر بالای 250 هزار دلار خریداری کنید پاسپورت ترکیه دریافت میکنید .

بسته به بودجه ی شما ، پروژه معرفی میکنیم .

اگر بصورت نقدی خرید کنید تخفیف آن بیشتر است ولی درصد تخفیف در  پروژه ها متفاوت است .

در کل خرید و فروش ملک به راحتی ایران نیست ولی اگر انتخاب درستی کرده باشید فروش آن هم راحت تر است .

شرایط پرداخت پروژه ها با هم متفاوت است و هم نقدی هست و هم اقساطی .

شما با خرید ملک 250 هزار دلاری پاسپورت ترکیه رو میگیرید ، اگر ملک زیر مبلغ بگیرید اقامت موقت میگیرید و باید سالانه تمدید شود .

با توجه به نوع و ارزش ملک و موقعیت محل محاسبه می شود .

بین 1 تا سه روز کاری برای طی فرآیند زمان میبرد .

هزینه انتقال سند در ترکیه 4 % است و مالیات بر ارزش افزوده بین 1% تا 18 % مبلغ ارزش ملک می باشد که این مبلغ باید بین خریدار و فروشنده بصورت مساوی برای پرداخت تقسیم شود ، هزینه اخد وکالت ، هزینه ایسکان یا پایان کار برای آپارتمان های نوساز ، هزینه قرارداد اخذ آبونمان آب و برق .

سند های آبی برای زمین هایی صارد می شود که بنا و سازه ای ندارند و میتوان برای آنها مجوز ساخت گرفت .
سند های قرمز برای خانه ها و اموال غیر منقولی است که و بصورت تفکیکی درخواست و صادر می شود به این معنا که شما با خرید ملک سند قرمز دریافت میکنید .

2 درصد از مبلغ درج شده در سند را باید پرداخت کنند . این مبلغ نمیتواند کمتر از مبلغ ارزشیابی شده توسط قیمت منطقه ای و یا مبلغ پرداختی در برگه تسویه حساب عوارض که توسط شهرداری صادر می شود ، باشد .
هزینه صندوق گردان که در محل تعیین می گردد ، و در آخر هزینه خدمات اداره ثبت زمین .

اگر  عقود و ملک مورد معامله باعث :
1   نقض و شکسته شدن قانونی
2  عدم تایید ملک یا معامله از سوی وزارت خانه و ارگان های امنیتی
3  پایان یافتن مهلت قانونی برای شروع پروژه های معرفی شده به وزارت خانه مربوطه
4  عدم پایان کار طبق برنامه ارائه و ثبت شده به وزارت خانه مربوطه

اگر از پروژه های صفر خریداری کنید ، کمیسیون را از خود شرکت سازنده دریافت میکنیم و اگر بخواهید از واحد های دسته دوم خرید کنید 2 %  از خریدار و 2 % از فروشنده حق کمیسیون هست .
در مورد مالیات هم بستگی به مناطق مختلف  قیمت متفاوت دارد ، در خصوص وکالت هم اندک است و بیشتر هزینه مربوط به کار های اداری است .

در 5 سال یک سال خروج  جایز است .

اگر منظور شهروندی است ، خیر  .

اقامت توریستی با اجاره ، به شهروندی منتج نمی شود .

یک ساله 7206 لیر می باشد .

بله .

بله .

خیر .

با وکالت میتونید ملک بخرید و بعد از آن درخواست ویزا کنید .

پایان پیش پرداخت 250 هزار دلار .

خیر .

اگر مهارت خاصی داشته باشید ، بله .

تمام دانشگاه ها

اوایل شهریور می باشد .

برای بالای 18 سال نیاز به خرید ملک جداگانه است .

بله برای سال اول با اجاره می توانید اقامت یکساله بگیرید  .

حدود 1000 لیر ، زراعت بانک .

از 60 روز قبل از اتمام اقامت .

بله  .

نیازی به تبدیل ندارد اون برای اقامت تحصیلی است که باید به کاری تبدیل شود .

برای چهار ماه حدود 70 دلار می باشد .

اقامت تاشینماز مالی اگر سند بنام هر دو باشد و قابل تمدید است .

یکسال با اجاره .

همان مدارک اقامت توریستی فقط درخواست اقامت حتماً تاشینماز مالی باشد و ممکن است بعداً تاپو اکتیو بلگسی هم بخواهند .

از 60 روز قبل میتوانید اقدام کنید .

حتماً موقع خروج جریمه پرداخت کنید .

بعد از اتمام اقساط .

فقط سرمایه گذار کافی است که باشد .

بله .

بله اگر قانونی تغییر نکند .

بله

از موقعی که درخواست اقامت بدین .

بله ، مجموعاً یکسال مهم است .

بله .

بعد از دریافت شهروندی هیچ محدودیتی برای خروج ندارید .

جواب در یک پیام نمی گنجد با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

کورس بگذرونید و امتحان بدید بله .

چون فاصله یک سال نشده باید خرید ملک صورت گیرد .

اگر بچه دارید فقط ترجمه شناسنامه با مهر های تاییده و مهر کنسول ترکیه همراهتون باشد .

بین اقامت های توریستی یک سال فاصله لازم است ، البته مسئول بررسی از شما می پرسند که دلیل درخواست مجدد شما چیست و شما باید دلیل قانع کننده ای برای دریافت اقامت توریستی داشته باشید .

شرکت ثبت کنید و حقوق سایت رو جزو اموال شرکتتان معرفی کنید .

با این مبلغ بله .

پرستاری و روانپزشکی که دارو تجویز میکند جزو شغل های ممنوعه برای خارجی هاست .

رزیدانس بصورت برج است و سیته بصورت شهرک و قیمت به منطقه و نوع ساخت بستگی دارد .

به میزان حقوق شما بستگی دارد ولی نرمال از 1000 لیر ماهیانه .

خیر

بله اگر سند به شما بدهند .

اگر وکیل ترک و قانونی داشته باشید بله .

اگر در آن آپارتمان زندگی کنید ، اقامت پشت سر هم تمدید شود ، منابع مالی مشخص باشد ، به میزان قانونی خروج کرده باشید و پرونده قضایی نداشته باشید ، بله .

اگر نوتری شود ، بله .

بیشتر متمرکز بر معاینه چشم است ولی دکتر معاینه سطحی هم میکند .

بله ،  اتفاقاً مشکل با همین افراد است .

با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

خیر

بله .

بله

بسته به نوع اقامت شما دارد .

طی پنج سال مداوم فقط یک سال حق خروج دارید و در غیر این صورت شهروند نمی شوید .

اگر منظورتون اقامته ، سن فرزندان مهم است .

اقامت توریستی اگر داشته اید مجدداً تمدید نمیشود .

بسته به میزان آشنایی با زبان ترکی دارد .

اگر زیر 250 هزار دلار باشد و بخواهید بعد از 5 سال درخواست شهروندی بدین ، باید در آن ملک زندگی کنید .

سه تا چهار ماه و فرقی نمیکنه کی مالک باشه مرد یا زن .

یکسال مجاز به خروج هستید .

1- ترجمه کنسولی گواهینامه 2 –  آپوستل ترجمه 3- معاینه 4- ترجمه نوتری مدارک تحصیلی 5- فیش 6 – عکس 7- راندو 8- کپی مدارک

طی پنج سال یکسال خروج .

تمام خاک ترکیه به غیر از مناطق نظامی و امنیتی .

ثبت شرکت ،  داشتن اقامت کاری ، برخی تائیدیه های شهرداری .

دو موضوع مختلف هستند و به هم ربطی ندارند .

الان برای دلار سود تعلق نمیگیرد .

برای اقامت یک خانواده سه نفره سال اول فقط باید اجاره کنید .

از بیستم مِی ، اطراف آیدین ، برج نیست .

در شش ماهه اول اقامت توریستی باید در خواست کار داشته و اقدام کنید .

پنج سال باید باشد و طی این مدت مجموعاً دانشجو می تواند یکسال خارج از ترکیه باشد ، بعد از پنج سال تغییر اقامت به کاری و درخواست شهروندی است .

تحصیل ، کار ، درمان .

بله ، اقامت عائله است .

توصیه ما واگذاری شرکت است نه تعطیلی آن ولی اگر درخواست بسته شدن شرکت داشتید حساب بانکی بسته می شود .

آپارتمان دو خواب اگر مدنظر هست در مناطق متوسط حدود 500هزار لیر مناطق خوب یک میلیون لیر مناطق عالی حدود 2500000 لیر .

اقامت توریستی یکساله قابل تمدید نیست .

برای اقامت عائله بله ، برای اقامت دیگر نیاز نیست .

بایدی وجود ندارد ، اگر میخواهید در ترکیه زندگی کنید ، بله .

برای برخی رشته های پزشکی محدودیت کار برای خارجی ها هست .

یکسال

خیر .

از تاریخ درخواست شما که در راندو ذکر شده است .

مجموعاً یک سال میتوانید خارج از ترکیه باشید .

بعد از اینکه 5 سال از اقامت کاری تون گذشت .

چالیشما ایزنی یعنی اقامت کاری وقتی شما این نوع اقامت رو دارین نیاز به نوع دیگری از اقامت ندارید .

دو ساله 4200 دلار می باشد.

خیر ، شما هم باید ملک بخرید .

خرید ملک ، کار ، درمان ، تحصیل .

بعد از 5 سال بله ، مثلاً واریزی های صراف به حساب بانکی شما .

طبیعتاً به اداره کار و بهتر است شرکتی که شما را استخدام کرده مراحل را انجام دهد .

بله ، اقامت عائله برای همین است .

عقدنامه جزو مدارک نیست ، ترجمه شناسنامه خریدار لازم است .

فرقی ندارد ملک بنام کدام یک از زوجین باشد .

سیستمی برای تمدید اقدام کنید .

بله ترکی ، بله .

منابع درآمدی مهم است و در مورد سوال دوم ، واریز وجه به حسابتون مدنظر است .

بعد از سه سال حق فروش دارید .

سالیانه حدود 8 درصد می باشد .

بهتر است جداگانه بخرید .

ابتدا در ترکیه حساب باز کنید ، سپس از طریق صرافی انتقال بدین .

پنج سال .

یعنی 5 سالی که میگیم در اصل 2 سال و نیم برای دانشجو حساب می شود .

بله

همه رشته های پزشکی ، خیر .

اقامت توریستی از طریق اجاره ، شهروندی ندارد .

اگر نمایندگی بدهند ، بله .

نوع اقامت از طریق خرید ملک است .

میتوانید بخرید اگر زوج هستید بله ، اگر نه خیر .

بله ، این امکان هست .

250 هزار دلار باید خرید ملک باشد .

برای اجازه کار باید شرکت شما را استخدام کند .

بهتر بود قبل از اتمام اقامت ، راندو جدید می گرفتید طبق قانون نیاز به خروج ، ورود مجدد است .

خیر اگر هر دو بالای 18 سال هستید دو ملک باید خریداری شود .

بله می شود .

250 هزار دلاری اگر منظور است حتماً بنام شما یا همسر باشد .

بله

تمام فرزندان زیر 18 سال شهروند می شوند .

مشکلی نیست .

حداقلی وجود ندارد هر شخص بالای 18 سال یک محل اقامت و یک ملک ، به غیر از زوجین

برای افراد بالای 18 نیاز به سرمایه گذاری مجدد 250 هزار دلاری در ملک یا 500هزار دلاری در بانک هست .

خریدار ، همسر ، فرزندان زیر 18 سال

زمانی که مجموع پیش پرداخت و اقساط پرداختی 250 هزار دلار شد می توان درخواست شهروندی داد .

خرید ملک 250هزار دلار ، سپرده بانکی 500 هزار دلار

اگر 5 سال از خرید ملک بگذرد و پنج سال در آن سکونت کرده باشید و 5 سال اقامت مداوم داشته باشید و طی 5 سال مجموعاً یک سال از ترکیه خارج شده باشید و منبع درآمدی شما از خارج کشور مشخص باشد ، از طریق قانون عمومی امکان درخواست شهروندی دارید ولی بررسی موضوع زمان بر است و دریافت شهروندی قطعی نیست .

اگر پروسه انتقال پول از خریدار به فروشنده قانونی نباشد ، اگر فروشنده یا مالکین قبلی سند شخص یا شرکت ترک نباشند ، اگر کارشناسی ملک رقم معامله را تایید نکند ، سرمایه گذار پرونده اینترپل داشته باشد و یا تهدیدی برعلیه امنیت ملی کشور ترکیه باشد ، به سرمایه گذار و تابعین ایشان شهروندی اعطا نمیشود .

بین سه تا چهار ماه بعد از دریافت سند و یا بعد از دریافت نامه تاییده بانک برای سپرده گذاران .

اکثر واحد های صفر و دسته اول ، از 400 هزار لیر برای واحد یک خواب و از 450 هزار لیر برای یک واحد دو خواب امکان معرفی داریم .

بله ، برای اینکار ابتدا نیاز به ترجمه گواهی نامه ایران در کنسول ایران در استانبول است و سپس با ارائه برخی مدارک دیگر امکان دریافت گواهینامه ده ساله ترک است .

بله ، ولی باید دقت داشته باشید از تاریخ ورود به ترکیه فقط شش ماه میتوان از آن استفاده کرد .

چنانچه دادگاه کشور اولی که تابعیت دارند رای بر این موضوع دهد که این فرزند معلول باید کنار خانواده خود باشد با درخواست شهروندی او در ترکیه موافقت می شود .

ممنون از پیام شما ، با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در تماس باشید .

فقط خودتون و فرزند زیر 18 سالتون میتونید شهروند شوید .

بله امکانش هست .

خیر تا سه سال امکان فروش ندارید .

هزینه استفاده از امکانات رفاهی در پروژه ها با همان شارژی که پرداخت می کنید محاسبه شده است .

خیر باید اقامتگاه مستقل داشته باشند .

خیر فقط خریدار ، همسر و فرزندان زیر 18 سال .

خیر اقامت تحصیلی فقط مربوط به دانشجو هاست .

پزشکان بعد از اخذ شهروندی و طی کردن مراحل دنکلیک (تطبیق سازی مدارک) اجازه کار خواهند داشت ، در مورد حقوق اطلاعی نداریم .

بله ، کات ایرتیفاک یعنی شما صاحب اعیان هستید و مشکلی برای اقامت ایجاد نمی کند .

مالیات بصورت سالیانه دریافت می شود و یک مدل عوارض حساب میشه و مبلغ خیلی کمی است و محاسبه آن بستگی به قیمت آپارتمان شما دارد برای خارجی و شهروندان فرقی ندارد .

هر زمانی که سرمایه گذاری 250 هزار دلاری انجام شد و فیش واریزی شما 250 هزار دلار کامل شد میتونید درخواست شهروندی بدید .

تا سه سال اجازه فروش ندارید .

میتونید شرکت ثبت کنید و کار کنید .

بله ولی بعد از اتمام اقساط امکان درخواست شهروندی دارید .

بله ، طبق قانون برای یکسال امکان دریافت اقامت توریستی از طریق اجاره ملک دارید .

ساریر یک خیابان نیست اسم یکی از بزرگترین مناطق استانبول هست شروع قیمت در این منطقه از حدود 2 میلیون لیر هست بله پروژه های مختلفی در این مناطق داریم که در سایت تعدادی معرفی شده اند .

تمدید اقامت توریستی از طریق اجاره ملک به شهروندی منتج نمی شود .

در منطقه اسنیورت

در هر دو بخش میتوانید خرید کنید .

از حدود 2 میلیون لیر باید در نظر بگیرید .

برای دریافت اقامت کاری باید شرکتی شما را استخدام کند برای شما اقامت کاری بگیرد و یا خودتون بعنوان کارفرما شرکت ثبت کنید و با طی مراحلی اقامت کاری بگیرید .

بله از طریق طرح فیروزه ای دولت ترکیه برای جذب نخبگان شرایط خاصی دارد .

با این مبلغ برای هشت خانواده امکان دریافت شهروندی است الزامی بر خرید جداگانه نیست . ضمناً باید سند بنام هشت سرمایه گذار شود .

مدارک لازم برای انتقال سند ( 1 – عکس 2 – ترجمه پاسپورت به ترکی با تایید نوتر 3 – ترجمه کارت ملی به ترکی با تایید نوتر 4 – دریافت شماره ورگی (کد مالیاتی ) 5 – پر کردن فرم مخصوص سند ) نیاز به کیملیک نیست .

از هر پروژه ای خرید کنید تا پایان اقساط و تکمیل سرمایه گذاری 250 هزار دلاری نمیتوانید تقاضای شهروندی بدید.

خیر بنام هردو باشد .

بنام زن و شوهر و فرزندان زیر 18 سال

با توجه به وضعیت تورم افت قیمت محسوسی نیست اگر خرید درستی داشته باشید افزایش هم داشته است.

اگر خرید ملک 250 هزار دلاری است حتماً باید بنام یک نفر باشد که همسر و فرزندان زیر 18 سال خریدار هم شهروند می شوند.

بعد از دریافت سند طی یک پروسه حدوداً چهار ماهه شما شهروندی میگیرید.

بسیاری از مناطق در استانبول مناطقی معمولی هستند.

باید جزئیاتی از شما داشته باشیم تا هزینه وکیل برای دریافت شهروندی رو محاسبه کنیم. لطفاً با مشاور اقامت و شهروندی ما با شماره 00905313800000 در واتس اپ در ارتباط باشید.

اگر در ترکیه هستید و بتونید خرید ملک در ترکیه انجام بدید و روز انگشت نگاری حضور داشته باشید، بله می توانید.

در اسنیورت بله ولی بیلیکدوزو خیر

این پروژه ها در منطقه هالکای قرار دارند و حدوداً پنج سال ساخت هستند، یک خواب دسته دوم از 500 هزار لیر میتوانید خرید کنید پروژه های نسبتاً خوبی هستند.

در استانبول آپارتمان ها بصورت رهن اجاره داده نمی شود، ضمناً اطراف تکسیم محل خوبی برای زندگی نیست.

بسته به نوع قرارداد شما دارد، که چه بند هایی در آن هست و اینکه فقط رزرو کردین یا قرارداد کامل بستید.

طی یک پروسه حدوداً چهارماهه شهروند ترکیه می شوید .

خیر متاسفانه اقامت کاری رو شرکتی که شما رو استخدام میکنه باید براتون بگیرد.

شما میتوانید سربازی تون رو اینجا بخرید و فقط 20 روز دوره آموزشی دارید .

بعد از سه سال ازدواج با شهروند ترک شما شهروند ترکیه می شوید و نیاز به داشتن اقامت کاری ندارند چون مجاز هستند که کار کنند .

امکان تغییر قانون هست ولی بیشتر رایزنی ها از احتمال افزایش خبر میدهند ولی فعلا چیزی مشخص نیست .

در استانبول یک واحد سوییت استودیو حدوداً از 1000 لیر شروع می شود

250هزار دلار خرید کنید طی چهار ماه شهروندی میگیرید ، بله شهروندی دائمی میباشد .

خیر همچین مطلبی صحت ندارد .

این بودجه برای خرید ویلای مناسب دراستانبول کافی نیست . ولی آپارتمان در مجتمع مسکونی میتونید بخرید .در مناطق مرکزی یک خواب و هر چی از مرکز فاصله بگیریم تا چهار خواب هم میتونید خرید کنید. با کارشناسان ما با شماره 00905313800000 در واتس آپ در ارتباط باشید .

بودجه شما تعیین کننده است که کدام منطقه مناسب شماست

خرید ملک 250 هزار دلار

با توجه به شرایط پاندمی یکمی زمانبر شده است .سه ماه رو حساب کنید .

اگر برای اقامت ملک میخرید اتفاقاً بهتر است که بنام زن و شوهر باشد .

بهتر است این کار را نکنید و جداگانه ملک خریداری کنید امکان خرید ملک بصورت سه دانگ سه دانگ هست ولی به دو خانواده روی یک ملک اقامت نمیدن .

خرید آپارتمان نرمال از حدود 130 هزار لیر در استانبول امکان پذیر است ولی در مناطق معمولی و نسبتاً ضعیف

آپارتمان های اقساطی ما از 440 هزار لیر شروع می شود که 220 هزار لیر پیش و 220 هزار لیر را طی 24 ماه میتوانید پرداخت کنید تقریباً ماهیانه 9200 لیر اقساط باید در نظر بگیرید

اگر در پروژه ها بخواهید زندگی کنید یک آپارتمان یک خواب رو بین 300 تا 400 هزار لیر در نظر بگیرید . دلیل اینکه به تومان قیمت نمیدیم اینه که قیمت لیر مدام در حال تغییر است .

نوع اقامتتون رو باید به اقامت کاری تبدیل کنید و درخواست شهروندی بدین اگر اقامت تحصیلی رو بصورت مداوم تمدید کرده باشید میتونید شهروند بشید

فروش اقساطی ملک در استانبول هست ولی حداقل باید سی درصد و بعضی پروژه ها تا پنچاه درصد پیش بدین و اقساط هم بین دوازده تا سی ماه وجود دارد .

منطقه کادیکوی محله هایی مثل بستانجی ، سووادیه ، چیفتی حوضلر و بخشی از منطقه بیکوز در استانبول آسیایی بهترین محله ها هستند . اجاره آپارتمان معمولاً یک خواب از پروژه ها حدود 3000 لیر در نظر بگیرید .

برای دریافت شهروندی ترکیه نیاز به خرید ملک به ارزش حداقل 250000 دلار است .

ممنون از پیام شما لطفاً با مشاور املاک ما با شماره 00905313800000 در تماس باشید